villa à LOYERS (5101)

395.000 €

Général
Prix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
1.168 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
5101 LOYERS
Superficie totale
:
160 m²
Superficie living
:
36 m²
Superficie terrain
:
1413 m²
Année de construction
:
1963
Description
A proximité des gds axes (E411 et N4 à 5 minutes), à 10 minutes du centre ville de Namur, au calme, tout en étant proche de toutes facilités (école, boucherie, superette, pharmacie, ..) très agréable et lumineuse villa sur 14 a 13 ca avec un jardin joliment aménagé, offrant +-160 m² + annexe au fond du jardin comprenant un bel espace pour profession libérale - bureau - salle de jeux de +/- 40 m² et un grand garage - atelier... Composition: hall d'entrée avec vestiaire, beau living de +/- 36 m² avec feu-ouvert, cuisine super-équipée ouverte sur le living (vitro, hotte Novy, lave-vaisselle, four, frigo) et coin à manger, véranda donnant accès à la terrasse et jardin, toilette a/ lave-mains; Etage: 3 belles chambres avec parquet (18 - 15 - 9 m²) avec espaces de rangement, une avec lavabo, salle de bains avec toilette. Rez jardin: 1 bureau avec entrée privative, caves, buanderie/chaufferie; En annexe, au fond du jardin un bel espace de 40 m² avec feu-ouvert idéal pour un grand bureau (prof libérale, salle de jeux, ..) et un grand garage/atelier avec fosse. Autres: 22 panneaux solaires, châssis pvc dv, chauffage central mazout, bi-horaire, adoucisseur, Abri de jardin, serre, fosse septique et égout, .... rev. cad: 1.168 € PEB: D (338 kWh/m².an - EP tot: 53725 kWh/an - n° 20250623031150) Libre à l'acte - Visite et renseignement: AD-IMMO srl 081/74.73.75


Informations financières
Prix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
1.168 €
Droits d'enregistrement
:
11.850 €
Honoraires notaire
:
2.532 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.063 €
Total des frais
:
14.913 €
Prix total
:
409.913 €

Ce calcul est donné à titre indicatif et sous réserve d'autres frais notariaux.

Certificat energétique
PEB No.20250623031150
E spec
:
338 kWh/m².an
E totale
:
53.725 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit en appentis
Couverture du toit
:
tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Cuisine équipée américaine, Cave à vins
Confort extérieur
:
Etang, Châlet de jardin, Atelier, Fosse septique + égouts (système mixte)
Destination
:
Habitation, Profession libérale + logement
Charges
Documents